Appartamento a Caselle Torinese - VIA BATTISTI, 23

Caselle Torinese, Via Battisti, proponiamo in Vendita un ampio Appartamento 5 locali (6 con mansarda) di circa 166 mq calpestabili, situato al primo piano di una trifamiliare senza ascensore, completo di giardino privato, box auto e due cantine.
L'ingresso si apre su un grande salone di 45 mq circa dotato di camino a legna con canna fumaria autonoma e indipendente, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dal primo disimpegno si accede a una comoda lavanderia, che all'occorrenza può essere trasformata in studio o terza cameretta e a un bagno finestrato con ampia doccia walk-in e vetro fisso.
La cucina abitabile di 18 mq è dotata di isola americana con cappa a soffitto e gode dell'accesso diretto al primo balcone con esposizione ovest e tende estive automatizzate; qui è presente anche il locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazione.
Dal salone si accede alla zona notte attraverso il secondo disimpegno. Qui troviamo una spaziosa sala da bagno di 12 mq, dov'è presente uno spazio dedicato alla vasca idromassaggio, completa di cromoterapia, casse audio e giochi di luci per momenti di puro relax. Completano la zona notte due camere matrimoniali, la prima di 17 mq e la seconda di 23 mq dotata di cabina armadio.
Il soggiorno, le due camere e la lavanderia affacciano su un ampio terrazzo angolare con esposizione est, sviluppato su più lati per un totale di circa 41 mq, ideale per pranzi all'aperto o per rilassarsi.
A completare gli spazi interni troviamo una mansarda di 30 mq al terzo piano, perfetta come area relax, zona hobby o studio con la massima privacy.
L'Appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo nel 2016 con materiali di alta qualità e si presenta in condizioni eccellenti, tra le dotazioni troviamo: pavimento con piastrelle rettangolari 120x240 in gres porcellanato effetto marmo lucido, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle automatizzate, porta blindata, videocitofono (anche in mansarda) e predisposizione per antifurto. È presente anche l'impianto di climatizzazione in cucina.
Completano la proprietà due cantine al piano interrato, un box auto di 17 mq con basculante automatizzato al piano terra e un giardino privato di 300 mq, dotato di due punti acqua e predisposizione per corrente.
L'immobile viene venduto con la cucina, i due mobili dei bagni e il gazebo esterno.
(I 42€ mensili di spese condominiali, non citati nel video, comprendono: la luce delle parti comuni, l'assicurazione sullo stabile ed il consumo dell'acqua pagata in base alla lettura dei contatori individuali e dei millesimi di proprietà)
LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A Caselle Torinese DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l'andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l'immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
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