Appartamento a Caselle Torinese - VIA MARCO POLO, 16

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DESCRIZIONE IMMOBILE (IN TRATTATIVA): In una palazzina di recente costruzione (2018) dotata di pannelli solari da 4,5 Kw, proponiamo in Vendita un bilocale, al secondo piano con ascensore ed in classe energetica A1, di 62 mq commerciali (50 mq calpestabili interni), situato in un contesto residenziale moderno e tranquillo.
L'Appartamento, con esposizione singola nord-ovest, è composto da: ingresso che si apre sulla zona giorno con cucina a vista, attrezzata con piano a induzione, una porta finestra che ci consente di accedere al terrazzo esterno coperto, dove sono state installate sia tende invernali che tende estive, un angolo ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aperto in tutte le stagioni. La zona notte invece comprende il disimpegno, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa ed il bagno finestrato con box doccia, termoarredo e attacchi per la lavatrice.
Gli infissi esterni sono di ultima generazione in PVC con doppio vetro ed apertura vasistas, che garantiscono un ottimo isolamento termico-acustico. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con due splitter Panasonic caldo/freddo e deumidificatore, che consente una gestione efficiente dei consumi.
Le spese condominiali ammontano a circa 500 € annui, con variazioni tra 400 € e 600 €, e comprendono l'acqua ripartita per millesimi (circa 170 € annui). Il consumo elettrico, considerando che l'Appartamento e totalmente gestito dalla corrente, si attesta intorno ai 1000 € annui (le spese potrebbero variare in base alla gestione delle utenze). L'abitazione e dotata di antifurto perimetrale e volumetrico, porta blindata di ultima generazione e videocitofono.
L'immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità, tutte quante le porte interne sono con chiusura magnetica ed il pavimento in gres effetto pietra levigata continuo in tutto l'Appartamento, che donano un ulteriore tocco di eleganza e luminosità agli spazi.
A completare la proprietà al piano interrato troviamo una cantina di 4 mq, non è presente il box auto.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, sicura ed efficiente, con spazi interni confortevoli, ben distribuiti ed un'area esterna comoda e funzionale in tutti i periodi dell'anno.

LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A Caselle Torinese DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com
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LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.