Villa a Caselle Torinese - VIA MAGELLANO, 9

Villa indipendente (CLASSE ENERGETICA A2) con terreno pavimentato con autobloccanti, (volendo togliendo gli autobloccanti ci troviamo il terreno). Completamente ristrutturata nel 2013 e tetto rifatto nel 2022. Interventi di ristrutturazione eseguiti: pannelli solari con cisterna acqua calda di 300 litri, fotovoltaici da 6 kw con 12 mila di batterie di accumulo, pozzo privato a 25 metri di profondità, acqua fredda e calda all'esterno, box esterno per cani, dependance di 30 mq con barbecue con canna fumaria e lavandino. Riscaldamento a pavimento nel piano principale (piano rialzato), tre camere da letto sullo stesso piano, tre bagni (uno dei tre bagni è presente nella camera da letto), oltre a salone, cucina e ripostiglio/studio. Totale bagni interni cinque. Antifurto volumetrico e perimetrale sulle tre porte blindate con predisposizione perimetrale su tutte le tapparelle. Inferriate su tutte le finestre e porte finestre, porte blindate di ultima generazione. Telecamere di video sorveglianza con controllo da remoto. Aria condizionata canalizzata al piano rialzato dove troviamo 150 mq calpestabili disposti su di un unico livello. In mansarda e in taverna troviamo climatizzatori da 9/12/18000 mila btu inverter per estate ed inverno. Cappotto termico da 10 cm. Materiale tetto: lamellare di abete di alta qualità con isolante da 25 cm e tegole in cemento. Caldaia a condensazione. Porta box auto sezionale, coibentata e automatizzata. Ovunque sono presenti le zanzariere. Troviamo due balconi dalla sala e da una camera. Finiture di pregio. Area esterna di 500 mq. Accediamo alla Mansarda da scale interna, 140 mq di ambiente usabile, Open Space di ampia metratura, locale tecnico, disimpegno e bagno, due velux.
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